Как собрать денег на недвижимость: 5 путей

Как собрать денег на недвижимость: 5 путей

Для того чтобы купить недвижимость, необходимы достаточно крупные деньги, которые для абсолютного большинства людей, даже относительно неплохо зарабатывающих, практически недоступны. То есть, такие деньги можно только за какое-то время собрать или взять взаймы, в кредит. Вопрос о том, как собрать средства на покупку, возникает перед большинством людей практически постоянно – ведь вопрос собственного жилья стоит сейчас очень остро. Есть много путей создать капитал для покупки жилья.

 

Компания Улей Девелопмент – застройщик современных жилых комплексов в Тюмени. Проекты домов и благоустройства дворовых территорий разрабатывает команда строителей и исследователей с прочным бэкграундом в недвижимости. Подробнее на сайте uley-tmn.ru.

1. В первую очередь, это просто накопление средств. Но для того, чтобы количество отложенных денег было достаточным для покупки, нужно в любом случае существенно поднять свой доход. Как правило, на имеющемся уровне дохода придется существенно, и на протяжении очень многих лет себя ограничивать только ради того, чтобы приобрести жилье. Откладывание средств может занять примерно столько же времени, сколько и выплата по ипотечному кредиту, или несколько меньше. Зато жилье будет приобретено сразу и без проблем.

2. Накопление первой части денег для внесения начальной суммы, чтобы иметь возможность взять ипотечное кредитование и затем спокойно выплачивать кредит. Лучше всего сделать это так, чтобы внести часть, которая полностью перекроет дополнительные платежи по процентам, чтобы выплачивать уже не проценты, а только стоимость самой квартиры или дома. Для этого копить придется несколько дольше, но почти в три – четыре раза меньше, чем в случае накопления всей суммы для покупки.

3. Можно пользоваться разными формами сложного кредитования, чтобы уменьшить общие суммы платежей. Например, у родных или друзей можно взять некоторую сумму без процентов, чтобы сразу же выплатить нужную долю за жилье, чтобы в дальнейшем выплачивать только стоимость самого жилья, и вернуть знакомым или родным взятую у них сумму намного быстрее и легче, и при этом – без процентов, или с минимальными процентами. Такой метод интересен тем, что он позволяет купить жилье практически сразу, что освобождает бюджет от колоссальной нагрузки, связанной с платой за аренду жилья. Переезд в собственное жилье освобождает значительные финансовые ресурсы.

4. Схема перекредитования, при которой можно пролонгировать кредит, продав первый ипотечный кредит другому банку, уменьшив, таким образом, собственные проценты и получив в собственное распоряжение жилье, чтобы не терять деньги на арендной плате.

5. Привлечение «ангела»-инвестора, если есть доступ к людям с крупными деньгами, с ними можно договориться о покупке жилья, которое их устраивает, с правом постепенного выкупа. Таким образом, «ангел» покупает жилье практически для себя, а хитрый покупать может там жить, и при этом выплачивать постепенно его стоимость – но уже без грабительских банковских процентов, без аренды и т.д. «Ангел» защищен тем, что если покупатель окажется неплатежеспособен, то он все равно покупал это жилье, рассчитывая на себя.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock detector