Каким должен быть надежный застройщик?

Каким должен быть надежный застройщик?

Подавляющее большинство людей при возможности выбора при покупке квартиры на первичном или вторичном рынке жилья отдадут предпочтение квартире в новостройке. Главную роль в выборе квартиры, покупаемой на стадии строительства, играет надежность застройщика, ведущего строительство жилого дома, которому отдано предпочтение в выборе.

 DELMAR — застройщик полного цикла. Это означает, что компания выполняет весь комплекс работ: от формирования земельного участка, строительства и до эксплуатации недвижимости. Именно поэтому DELMAR находится в топе лидеров рынка уже не первый год. На сегодняшний день в активе сданные и заселенные многоэтажные комплексы. Подробнее о компании застройщике DELMAR на сайте https://delmargroups.com/

От надежности застройщика зависят:

— сдача дома в эксплуатацию в оговоренные договором сроки;

— применение в строительстве качественных материалов и многое другое.

Перед тем, как окончательно решиться на покупку квартиры, имеет смысл собрать всю доступную информацию о застройщике. И, конечно, для этого нужно использовать сначала все возможности интернета. Что можно найти в интернете:

— официальный сайт компании-застройщика;

— форумы, где обсуждаются вопросы строительства и недвижимости;

— реальные отзывы о качестве возводимого застройщиком жилья;

— информация о положении дел данной строительной компании.

После сбора информации в интернете, и, если это еще не побудило отказаться от услуг данного застройщика, можно перейти к посещению его реального офиса. Если компания дорожит своей репутацией, то своих потенциальных покупателей ее служащие должны принять радушно, а в самом офисе должна присутствовать приятная и комфортная обстановка. Помещение должно иметь специальный дизайн, а в офисе должны присутствовать консультанты, предназначенные для работы с клиентами и обладающие информацией для полных ответов на вопросы покупателей.

Что конкретно нужно выяснить при посещении офиса:

— Узнать все об источниках финансирования строительства. В случае, когда финансирование идет за счет средств дольщиков, при заключении договоров долевого участия, очень велика возможность риска остановки строительства навсегда, когда руководство фирмы исчезает с деньгами дольщиков заграницей. Практика показала, что в этом случае государство помогать обманутым людям не желает и ничем их не защищает. Другое дело, когда строительная компания ведет строительство на свои средства или на средства банков, это является гарантией, что оно будет доведено до сдачи жилья в эксплуатацию.

— Узнать конкретную цену на выбранную квартиру. В данном случае должна насторожить низкая цена жилплощади, особенно, если она ниже, чем при обычных скидках на жилье, покупаемое на разных этапах строительства. Если она ниже на 20% рыночной, то от покупки нужно отказаться. Такое снижение цены означает, что у застройщика нет денег на ведение строительства.

— В офисе нужно увидеть реальные документы, такие как разрешение на строительство, свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором ведется строительство, или документ об его аренде, также нужно увидеть проектную декларацию.

— Не лишним будет и посещение строительной площадки, где нужно увидеть своими глазами, насколько активно ведется строительство, затишье на стройплощадке должно, по меньшей мере, насторожить.

И лишь после всестороннего изучения вопроса о благонадежности застройщика можно приступать к процессу покупки квартиры у него.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Рейтинги

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock detector