Камин в квартире

Камин придает комнате особый уют. Так приятно бывает холодной зимой посидеть у огня с кексом и чашкой горячего чая, поговорить с друзьями, почитать книжку. Но возможно ли поставить камин в квартире или такую роскошь могут позволить себе лишь обитатели частных домов? Читайте об этом в нашей статье.

к содержанию ↑

Какие бывают камины?

Многие мечтают о настоящем камине – красивый внешний вид, тепло, аромат горящего дерева. Но такая печка обойдется недешево, да и доступна не всем. Однако имеется несколько типов каминов, в зависимости от вида топлива:

  • твердотопливные;
  • электрические;
  • биокамины;
  • газовые.

Твердотопливные – это те самые, где сжигаются дрова или уголь. Они и интерьер украшают, и тепло дают. Но установка — дело хлопотное и дорогое.

к содержанию ↑

Нужно ли согласование?

В частном доме, как говорится, хозяин – барин. Он может ставить у себя все, что угодно, не опасаясь конфликтов с соседями и разбирательств с надзорными органами. А как быть обитателю городской квартиры? Например, можно ли сделать камин в квартире на последнем этаже – или даже не на самом верхнем?

Установка настоящего камина в городской многоэтажке относится к перепланировкам. То есть, вот просто так взять и построить не получится, потому что могут возникнуть очень серьезные неприятности. Но есть законодательство, которое гласит, что в некоторых случаях это возможно. В принципе, разрешение получить можно. Но это – один из самых сложных видов перепланировок, а соответственно — предъявляются дополнительные требования по безопасности.

Дымоход

Дело в том, что устройство камина – это еще не все, с чем придется столкнуться владельцу квартиры. Продукты горения должны куда-то деваться. Соответственно — нужен дымоход. Он, в свою очередь, проходит:

  • через перекрытия;
  • через чердак;
  • через кровлю.

Это расценивается, как изменение вида фасада. То есть, вам понадобится получать два разрешения:

  • на реконструкцию своей квартиры;
  • на реконструкцию фасада.

Для начала следует обратиться в местную администрацию – в комитет по управлению коммунальным хозяйством или отдел главного архитектора. Там вам объяснят условия, которые необходимо соблюдать. Например, непременно понадобится проект, причем от лицензированной фирмы.

к содержанию ↑

Где можно ставить?

Поскольку установка камина в квартире сопряжена с устройством дымохода, подобные работы возможно далеко не в любом помещении. Твердотопливный камин можно сделать только на последнем этаже.

А если у вас, скажем, двухъярусная квартира? Никаких проблем, если она находится на верхнем этаже. Камин можно поставить на любом уровне, но следует учесть, что  нужен автономный дымоход, который будет проходить только через ваши апартаменты и помещения, находящиеся выше – интересов соседей он не нарушит.

к содержанию ↑

Что подходит?

Даже если расположение вашей квартиры позволяет устроить камин, это вовсе не означает, что вы можете ставить там то, что взбредет вам в голову. Нужно обеспечить соблюдение целого ряда условий. До того, как установить камин в квартире, позаботьтесь о следующих вещах:

  • топка и дымоход должны иметь сертификат соответствия пожарной безопасности для жилых помещений;
  • вес не должен быть запредельным – нормативно-распределенная нагрузка на перекрытие не должна превышать 150 кг на квадратный метр;
  • если камин весит больше, делается подиум, который позволяет распределить нагрузку на перекрытие более равномерно.

Важно! Поскольку камины сейчас в моде, то в элитных новостройках заранее предусмотрена подобная возможность – перекрытия делаются из материалов, позволяющих выдерживать нагрузку больше стандартной, а на крыше делается специальное отверстие под трубу.

к содержанию ↑

Начинаем процедуру оформления

Итак, обустройство камина начинается не с закупки кирпича под подиум, а с заказа нужных бумаг:

  1. Обратитесь в организацию за Техническим заключением о состоянии несущих конструкций вашего дома – организация, которая этим занимается, в маленьком городе обычно всего одна, а в мегаполисе – одна на район.
  2. Получите заключение о принципиальной возможности строительства твердотопливного камина.
  3. В лицензированной архитектурной мастерской закажите проект устройства камина.
  4. Подайте документы для согласования в местную администрацию – сделать это можно через общий отдел, который получает корреспонденцию и распределяет ее по другим отделам, или непосредственно в отдел главного архитектора.
  5. Согласуйте проект в органах санитарного и пожарного надзора.
  6. Возьмите выписку из домовой книги.
  7. Сделайте выписку финансового-лицевого счета.
  8. Отправьте пакет документов со всеми согласованиями в местную жилищную инспекцию.
  9. Получите разрешение на установку камина.
  10. Пригласите приемочную комиссию, чтобы она приняла вашу квартиру по акту.
  11. Пригласите техника из бюро технической инвентаризации, который должен внести изменения в поэтажный план вашего дома.
  12. Приготовьтесь к тому, что квартира несколько уменьшится в размерах.
  13. После того, как план с изменениями будет готов, обратитесь в Регистрационную палату с заявлением о внесении изменений в регистрационные документы.  

Разрешение выдается через полтора месяца. В нем, помимо всего прочего, указывается срок, за который вы должны построить свой камин в квартире – обычно на это отводится четыре месяца. Учтите еще то, что почти все справки и разрешения – дело отнюдь не бесплатное, так что к смете сооружения камина следует добавить еще и расходы на оформление документации. Очень полезно поинтересоваться, есть ли в вашем городе какая-нибудь юридическая фирма, занимающаяся именно вопросами перепланировок. Расходы возрастут незначительно, но от многих хлопот вы избавитесь, если прибегнете к ее услугам.

Важно! Приготовьтесь к тому, что ваша задача может оказаться невыполнимой – не исключено, что дымоход будет мешать общедомовым коммуникациям, проходящим через чердак, или одна из инстанций сочтет, что перекрытия подобной нагрузки не выдержат.

elektrokamin-v-interere-2

Чего следует избегать?

Если вам не дали разрешения, не упорствуйте. И ни в коем случае не следует пытаться установить камин в квартире без согласования, даже если вроде бы есть возможность вывести дымоход в общедомовую вытяжку. Ваше самоуправство непременно будет обнаружено, от жалоб соседей вы никуда не денетесь, и могут возникнуть очень серьезные проблемы с пожнадзором и санэпидстанцией, а то и с прокуратурой.

Результаты возможны разные, но все никуда не годятся:

  • вам выпишут крупный штраф и предложат демонтировать камин;
  • вам предложат согласовать переустройство, а это уже невозможно, поскольку вы уже нарушили нормы и ни один чиновник на возьмет на себя ответственность узаконить то, что вы натворили.
к содержанию ↑

Дровяной камин

Если все же вам повезло и вы имеете возможность поставить дровяной камин, обратите особое внимание на моноблоки. Это — современные модели, которые значительно легче традиционных, так что нагрузка на перекрытия получается гораздо меньше. У таких моделей есть масса преимуществ перед обычными:

  • простота конструкции;
  • легкость;
  • простота монтажа.

Важно! В этом случае необходимо учитывать, что камины нельзя встраивать в несущие стены. При выборе места найдите угол возле межкомнатной перегородки.

к содержанию ↑

Альтернативные варианты

Камин в квартире на последнем этаже, как видим, возможен. Но что же делать остальным, кто живет ниже? Да и обитатели верхних этажей далеко не всегда могут позволить себе задуманную перепланировку. Но выход найдется всегда, благо, производители выпускают массу моделей каминов, которые можно ставить без всяких согласований и сложных строительных работ. Вам остается только выбрать.

Для начала имеет смысл разобраться, что же способно повлиять на ваше решение:

  • особенности вашего жилища;
  • стиль помещения;
  • мощность устройства;
  • его дизайн;
  • вид топлива.

Если вы живете в изящном особняке, то можете позволить себе все, на что хватит ваших доходов. Обитателю городской квартиры нужно трезво оценить не только собственные финансовые возможности, но также и цель приобретения.

Для чего служит каминный портал?

Следует подумать, для чего вам нужен камин:

  • для тепла;
  • только для красоты.

Второй вариант гораздо проще – вас устроит любой вариант. Может быть даже имитация, так что никаких разрешений не понадобится. В магазинах вы отыщете огромное количество таких изделий, которые очень красивы, придают интерьеру великолепный вид, но дрова не понадобятся. Монтировать их даже проще, чем обычную стену или перегородку. Ничего подходящего в магазинах и каталогах не обнаружилось? Тоже не беда, всегда можно обратиться в дизайнерскую фирму, где за разумные деньги сделают именно то, что вам нужно.

kaminnaya-zona-s-knizhnymi-shkafami

Декоративный портал

Декоративный портал – это просто украшение, но есть модели, которые можно использовать и в утилитарных целях:

  • в качестве книжных полок;
  • как хранилища для семейных альбомов и разных других мелочей.

В качестве украшения можно использовать натуральные элементы:

  • свечи – восковые, гелевые;
  • горка дров.
к содержанию ↑

Электрокамин

Это тоже портал, но он может не только украшать жилище, но и хорошенько его протапливать. Электрические камины различаются по размеру, мощности и внешнему виду. Начали их делать давно, первые модели были крайне примитивными, и спутать их с настоящим камином мог разве что слепой. Но технологии не стоят на месте. Есть такие модели, которые случайный гость от настоящих и не отличит. Электрическое пламя горит, как настоящее, и даже угольки тлеют так, как у печи, работающей на дровах.

На что обратить внимание?

Поскольку камин в городскую квартиру в любом случае ставится как дополнительный обогреватель, а главная его задача – украшать интерьер, то и обратить внимание в первую очередь нужно на дизайн. Чем больше он будет похож на настоящий, тем лучше. Кроме того, нужно учесть материал, особенно тем, кто живет в многоэтажках или деревянных домах. Слишком тяжелый агрегат может проломить слабые перекрытия.

Выбираем камин

Камин должен не только удачно вписаться в интерьер. Обязательно учтите конструкцию. Электрокамины могут быть:

  • подвесными:
  • встроенными;
  • напольными;
  • угловыми.

Подвесные

Подвесными делаются дешевые модели. Они очень легкие и являют собой картину, которая вешается на стену. Такое устройство может разместиться в любой комнате, его можно переносить.

Важно! Отлично подходит для современных жилищ в минималистском и технологическом стиле, но можно найти и более изысканные варианты с имитацией резьбы, например.

Встроенные

Есть и более сложный вариант настенного камина – встроенный. Под него понадобится ниша. Встроенная топка выглядит абсолютно натурально. Но, конечно, для такого агрегата надо сразу найти место – переносить его из комнаты в комнату не получится.

Напольные

Напольные устройства бывают самого разного размера. Миниатюрные модели мало чем отличаются от допотопных обогревателей и выглядят не особенно презентабельно. Зато они мобильны.

Важно! Самые массивные камины ставятся даже не на пол, а на специальное возвышение. Прекрасный вариант – угловой напольный камин.

fireplace2

Мощность

Если ваш камин является не только украшением, нужно обратить особое внимание на мощность. Расчет тут прост: На 10 квадратных метров приходится 1 кВт мощности. Плюс надо иметь небольшой запас на всякий случай.

Важно! При покупке обратите внимание на паспорт устройства – там непременно должны быть данные, помещение какого размера может обогреть выбранный вами агрегат.

Бренд

Изделия от проверенных производителей стоят дороже подделок. Но игра стоит свеч. Солидная фирма заботится о своей репутации, поэтому и выпускает надежные изделия. Кроме того, чем известнее бренд, тем легче найти сервис-центр и магазин, в котором продаются комплектующие и средства по уходу. Самые популярные модели выпускают компании:

  • Fobos;
  • Alex Bauman;
  • Interflame Panoramic;
  • EWT Bizet;
  • Dimplex Danville;
к содержанию ↑

Биокамин

Установка такого агрегата тоже не требует согласования. Это удобное оборудование, изобретенное сравнительно недавно.

Важно! Легкие и удобные агрегаты биокамины ставятся где угодно, перенести его с места на место может даже человек с весьма ограниченными физическими возможностями – например, старик или ребенок.  

Преимущества его очевидны:

  • простота монтажа;
  • отсутствие необходимости в электропроводке;
  • отсутствие необходимости в дополнительном оборудовании;
  • использование экологически чистого топлива;
  • возможность встраивать в деревянную мебель;
  • эффектный внешний вид;
  • безопасность.

Самое привлекательное в этих моделях – они очень похожи на настоящие, работающие на дровах. Если говорить о недостатках, то их всего два:

  • специальное топливо стоит довольно дорого, но есть модели, работающие на самом обычном этиловом спирте;
  • тепла дают такие устройства немного, служат главным образом для оформления интерьера.
к содержанию ↑

Газовые модели

Один из интересных вариантов – камин, работающий на природном газе. Он может стать достойным украшением вашей комнаты, если только все правильно разместить. Установить его можно на любом этаже. Однако у большого газового камина есть существенный недостаток – как и твердотопливный, его придется согласовывать.

Процедура проще, обращаться придется только в газовую службу. Порядок действий будет таким:

  1. Определите место для хранения газового баллона.
  2. Получите в газовой службе разрешение на установку.
  3. Выберите и приобретите модель.

Важно! Для установки лучше пригласить специалиста из той же самой газовой службы, которая давала вам разрешение. Но есть агрегаты, работающие на миниатюрных баллончиках – таких же, как, например, для походной плиты. В этом случае никаких разрешений не требуется, а установка – предельно проста.

Такие камины безопасны, но несут в основном декоративную функцию. Для более солидных моделей требуется коаксиальный дымоход.

Важно! Признанным лидером этого сегмента рынка является компания Faber.

Словом, придать уют своему интерьеру можно разными способами. И электрический или газовый камин в квартире может быть не хуже настоящего, уже не говоря о том, что даже самая дорогая модель обойдется значительно дешевле оформления документов и переустройства квартиры. А производители постоянно совершенствуют свою продукцию, так что не исключено, что уже завтра в продаже появится агрегат, который абсолютно ничем внешне не будет отличаться от обычного дровяного камина – но, конечно, будет намного безопаснее.

Рекомендуем почитать

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: